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秀水苑别墅位于郑东新区鸿苑路与鸿宝路交叉口，是由暂无资料规划、开发的小区，规划面积130065平方米，建筑面积231303平方米，20栋共约168户户，无电梯，车位情况车位比11.1以上。

小区近地铁：河南大学新区（地铁1号线）、 文苑北路（地铁1号线）。

周边学校有：舞迷 艺术学校(鸿园第五分校)（河南省郑州市金水区鸿苑路清水苑北侧）、 乐星童艺术中心（姚夏路与育翔路交叉口北150米）、 神墨教育（郑州市金水区育翔路与姚夏路交叉路口东北侧(夏庄社区)）、 乐果树 教育(龙子湖门店)（河南省郑州市郑东新区龙子湖姚桥镇育翔路与姚夏路交叉口东北）、 天籁智音钢琴教育（郑州市金水区育翔路与德慧街交叉路口往西南约100米(陈三桥社区西院)）、 大山外语(龙子湖校区)（河南省郑州市金水区姚夏路61-41）、 泽华教育（郑州市金水区）、 DreamTALK 英语（姚桥路永威五月花城北门104商铺）、 文苑驾校培训基地（河南省郑州市金水区姚桥路）、 青花教育家教中心(龙子湖分校)（河南省郑州市金水区姚桥路杨兑桥社区高层12楼1205室）。