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优胜花园位于金水区优胜南路3号院（优胜南路与东三街西150米路北），是由郑州开元房地产有限公司规划、开发的小区，规划面积60000平方米，建筑面积120000平方米，10栋共约471户户，无电梯，车位情况地上共有410个停车位，地下车位比例11。服务物业是信阳华夏物业管理公司，物业服务周到管理完善。

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